不動産売買仲介における全国の不動産取引販売事例等に基づいた精度の高い査定をいたします。様々な理由から「とりあえず売却可能額を知りたい」などのご要望にもお答えいたしますのでお気軽にお問合せください。
不動産「無料査定」は
アスシア・ホームへ
Asushia・Home
（１） 価格査定の必要性
宅建業者が媒介価格について意見を述べる際、その根拠を明示することが宅地建物取引業法に義務付けられています。不動産売買の仲介を円滑に行うため価格査定を適切に行い、信頼度の高い価格を提示させていただきます。
（２） 価格査定の役割
価格査定の役割 価格査定は、個別性の強い不動産について宅建業者の知見に基づき売出価格を提示する役割や、売主と買主の相反する利害を調整する役割を担っております。査定価格は、売り出し価格の参考として 3ヶ月程度で買い手が付くことを目安に算出します。
（３） 査定の対象物件
不動産市場で流通している一般的な物件を査定対象としています。
Price assessment
まずは無料査定で、
いまご自宅がいくら
なのか査定してみては
いかがでしょうか。
お気軽にお問合せ下さい。
Business method
エージェント制
「アスシア・ホームではエージェント制を導入」
不動産を売る方は「出来るだけ高く売りたい」と考えます。一方で購入する方は「出来るだけ安く買いたい」と考えます。相反するこのご要望は同時に叶えることができません。だからこそアスシア・ホームでは、不動産を売却する方と購入する方の、それぞれの立場や要求の違いを尊重しつつ、宅建士の資格を持つスタッフが、常にどちらか一方のみの仲介者に徹した業務活動を行うエージェント制を導入しております。そして、誠実に依頼者様の目的達成のため、お手伝いいたします。
お客様のペースで進めさせていただきますので、どうぞご安心してお問い合わせください。
広告掲載の最大化
「広告掲載の最大化で早期売却を実現いたします」
不動産を高く早く売るためには、売り出した不動産の情報（広告）を世の中に広く告知し、流通させることが最も有効な手段の一つです。多くの購入検討者様の目に触れることで、それだけ売却の可能性が広がります。当社は、広告掲載を最大化するために、各不動産会社様に広告掲載をお願いし、WEB全体での集客を最大化させるサポートを行っております。この手法により各社様々なポータルサイト等への物件掲載を行い多くの購入検討者に売主様の不動産の売り出し情報がいきわたり、結果的に希望に沿った条件で購入していただける買主様と巡り合う可能性が高まります。是非この機会にどうぞお気軽にお問合せ下さい。
ここに注意！！
「手数料の二重取りを狙う不動産会社に依頼すると・・・・」
不動産会社の中には、「両手仲介」を目指し、自社の力のみで売買を成立させることに執着し、他社からの問い合わせには「商談中」などとウソをついて取り扱わせないなどの悪質な行為をする会社が、いまだに多く見受けられます。 こういった自社以外での物件の取り扱いを拒否する販売活動を「囲い込み」と言います。 今も平然と行われている「囲い込み 」 大きな収益が得られる両手仲介を目指し、「囲い込みを」行う不動産会社が後を絶ちません。
その結果、売却に時間を要し当初の査定金額から相当額の値下げでやっと成約にこぎつけるが、当初の予定や予算に誤算が生じ、損をする売主様がいらっしゃいます。
contact
アスシア・ホームのモットーは
「明日への幸せに繋がる、
住まい探しのお手伝い」です。
お気軽にご相談ください。
